專業領域研究
樓宇清潔研究
解讀保潔行業的20個關鍵字
時間: 2018-06-19訪問: 3500
1.物業清潔管理
是物業環境管理范疇，涉及有物業里日常保潔和專項清潔要求、流程、標準，物業清潔的早期介入和接管驗收、物業的日常清潔、物業蟲害的消殺防治、物業清潔的質量管理等內容。一般由物業管理公司管理部或保潔部執行，其班組設置根據所管物業類型、布局、面積以及清潔對象的不同而靈活設置。
2.保潔管理
是指物業管理公司通過宣傳教育監督治理和日常保潔工作，保護物業區域．環境，防止環境污染，定時定點定人進行垃圾的分類收集處理和清運，通過清掃擦拭整理等專業性操作，維護轄區所有公共地方公共部位的清理衛生，保持環境整潔，提高環境效益。
3.清潔管理軟件
名為快潔通，英文:cleansoftware 該軟件為中小清潔公司提供了一個清潔管理中人、財、物的管理平臺和解決方案，是一款實用的清潔管理應用軟件，對服務項目內容，客戶，采購進行數據庫管理，同時把清潔業務中瑣碎重復性的勞動和大量的需要記憶和計算的非創造性勞動管理起來，節約您的時間和金錢。
4.保潔加盟
是在清潔行業中的一種經濟現象，加盟就是該企業組織，或者說加盟連鎖總公司與加盟店二者之間的持續契約的關系。根據契約，總公司必須提供一項獨特的商業特權，并加上人員培訓、組織結構、經營管理及商品供銷的協助；而加盟店也需付出相對的報償；加盟特許經營的經營形式種類有很多，依出資比例與經營方式大概可以分為自愿加盟、委托加盟與特許加盟。因目前從事保潔服務創業門檻比較低，規模普遍較小，有地區局限性，是自主創業還是選用加盟模式，建議從自身情況出發，先進行各方資源積累學習，避免保潔加盟誤區。
5.石材防護處理
用石材專用防護劑涂刷于石材的待防護部位，使之在石材的表面作及表面以下一定深度形成一道防護層或防護膜，這道防護層或防護膜具有防水或防油、防污染等多種功能。石材防護劑如按用途、作用機理、溶劑狀態、功能、防護效果、裝飾效果等進行分類。
6.清潔文化
是存在于單位、個人中與清潔元素相關種種素質和態度的總和，文化是人類精神財富和物資財富的總稱，清潔文化和其他文化一樣，是人類文明的產物及清潔知識的傳播，是清潔精神文明的重要表現。清潔文化建設目的在于提高各行業在清潔管理上的文化軟實力，使清潔從業者的精神風貌能昂揚向上，使各單位清潔管理工作進行得更規范。
清潔文化狹義是指在清潔行業，包括生產研發，銷售，服務環節的知識文化建設及傳播。
7.清潔達人
包含了保潔達人,清洗達人,消毒達人。 清潔達人的內涵要比保潔達人概括面要廣。"保潔"一詞源字英文“House Keepping”。英文簡稱“HK”。保潔的意思就是“保持清潔”。 在現代社會里，保潔服務已經越來越被大家接受和需要，并已經進入了千家萬戶的生活中。是人傳承清潔文化，追求品質生活人們提升現代生活質量的一個里程碑。它使人們的居住環境的質量不斷提高。而清潔達人則是對在清潔行業中比較出色、厲害人群或個人進行贊揚。
8.清潔投標
清潔投標，又稱清潔行業投標，其實是物業行業其中的一個項目。最早的清潔投標是在深圳，當前，清潔行業的管理技術及清潔行業的投標技術規范，深圳是領先的。深圳在2000 年就開始了政府性物業項目招標，由簡單的項目說明及清潔的要求到現在完善規范的招投標的運作，經歷了近十年，這是清潔行業的協會及企業努力而實現的，也是社會發展的必須。
9.工業清洗
是物體表面受到物理、化學或生物的作用而形成的污染層或覆蓋層稱作污垢，去除這些污染物或覆蓋層而使其恢復原表面狀況的過程稱為清洗。工業清洗的高中級專業技術人才，技術精良、經驗豐富。一般用國內先進完善的清洗裝備和儀器，如高壓水清洗機、多功能化學清洗整套裝置、PIG 清管器、PIG 跟蹤儀、中央空調通風系統清洗整套裝備，熟練掌握了高品質化學清洗技術、高壓水射流清洗技術、水力機械清管（PIG）技術以及其他先進的清洗技
術。
10.顏色識別清潔系統
是從歐美國家引進的一種清潔管理理念，主要應用于公共區域保潔。顏色識別管理系統是一個直觀的識別系統，使操作人員能夠立即選擇適當的工具清潔不同的區域，絕不允許不同區域混合使用一套清潔工具，避免細菌通過清潔工具交叉感染。不同的區域以特定的顏色（通常為藍色，黃色，紅色及綠色）來標識,代表不同的細菌交叉感染風險級別。從高風險到低風險分別是:紅色-黃色-綠色-藍色。
11.快潔管理理論
快潔管理是指更快速、便捷地做好清洗、保潔管理工作。快潔管理理論是經典管理理論在清潔，物業，家政經營管理中的靈活運用。以清潔，保潔技術為出發點；以物業，清潔，家政行業為主線；三線合一專攻清潔思想方法，強化保潔思維戰略，進行科學管理與運營，致力于改善工作和人居環境，提高人們生活品質。快潔管理理論認為清潔管理流程是指控制風險、降低成本、提高服務質量、提高工作效率、提高對市場的反應速度，最終提高顧客滿意度和企業市場競爭能力并達到利潤最大化和提高經營效益的目的的流程。
12.現代清潔設備
為了清潔而設計的機械設備，現代涉及清潔的行業：市政環衛、航空碼頭、商務大廈、公共場所、制造生產車間、倉儲物流、酒店賓館、醫藥衛生、零售業、體育場館等，清潔設備在這些場所發揮著高效清潔的作用，它降低了清潔的人力成本的同時也提高了工作效率和清潔度是現代社會不可或缺的。
13.汽車美容（AutoBeauty）
是指針對汽車各部位不同材質所需的保養條件采用不同性質的汽車美容護理用品及施工工藝，對汽車進行全新的保養護理。“汽車美容”的概念最初是1994年在我國出現，如今這個概念已被公眾普遍接受，而且汽車美容中心已遍及全國各地。
14.清潔三維
屬于點線面立體思維由清潔急救網提出，覆蓋家政清潔物業三行業的現代清潔文化，.融合貫通,資源優化，綜合運用，提高整體綜合能力。其一點：家電清洗點、地毯清洗點、沙發清洗點、石材護理點、消毒項目點、清潔用品點、物業清潔點等，強調散發性思維方法；其二線：操作線,業務線，市場線，調查線，品牌線，,培訓線，管理線，布局線，,強調線性思維策略；其三面：家庭保潔，,酒店保潔，學校保潔，社區保潔，醫院保潔，物業保潔，傳承清潔文化，追求品質生活強調整體思維戰略。以點為切入口，以線來運作好，以面來管理好。適合對象：物業，清潔，家政行業人事及相關。
15.清潔門戶網站
是指通向清潔行業類綜合性互聯網信息資源并提供有關信息服務的應用系統。門戶網站最初提供搜索服務、目錄服務，后來由于市場競爭日益激烈，門戶網站不得不快速地拓展各種新的業務類型，希望通過門類眾多的業務來吸引和留住互聯網用戶，以至于目前門戶網站的業務包羅萬象，成為網絡世界的“百貨商場”或“網絡超市”。近兩年，清潔行業炒的很熱，也很多企業開始投入網絡，包括開展網絡營銷拓展市場，門戶網站很多，應建立驗證機制，避免虛假信息給用戶帶來損失。
16.清潔用品代理商
代理商（Agents）是代企業打理生意，而不是買斷企業產品的，是廠家給予商家傭金額度的一種經營行為。所代理貨物的所有權屬于廠家，而不是商家。因為商家不是售賣自己的產品，而是代企業轉手賣出去。所以“代理商”，一般是指賺取企業代理傭金的商業單位。清潔用品代理商則是代理的內容為清潔用品。
17.保潔函授培訓
也叫清潔函授培訓，是根據清潔行業發展需求由clean120在行業首先提出清潔行業知識管理體系，結合了在線學習，沙盤模擬，OJT，快潔管理VIP系統等方式進行培訓。落地成果包括《清潔技術函授培訓教程》適合物業，清潔、家政行業投資者、管理者及創業者使用，因涉及多方權益，僅行業內部會員流通學習。
18.家電清洗
對家用電器進行微型的保養，以增加家電運作效率以及使用壽命，使人們更好的利用家電，保持家庭清潔使人們更加健康。家電清洗包括電器很多：飲水機、油煙機、空調、電磁爐、電冰箱、電腦、電視等，不同的家電使用不同的清洗方法。
19.清潔生產審核
指按照一定程序，對生產和服務過程進行調查和診斷，找出能耗高、物耗高、污染重的原因，提出減少有毒有害物料的使用、產生，降低能耗、物耗以及廢物產生的方案，進而選定技術可行、經濟合算及符合環境保護的清潔生產方案的過程。生產全過程要求采用無毒、低毒的原材料和無污染、少污染的工藝和設備進行工業生產；產品的整個生命周期過程，對于產品則要求從產品的原材料選用到使用后的處理和處置不構成和減少對人類健康和環境危害。
20.清潔技術
早期的時候被環保產業廣泛定義，環保的概念從可持續發展一直到清潔技術。凡指新能源、清潔能源以及環保等相關的行業，比如：太陽能、氫能、風能、交通運輸業以及節能減排等能效產業。清潔技術、環保節能這個領域是可持續發展的重要組成部分。從原來低端的治理，水、廢棄物、節能到新能源，新能源包括風能、太陽能、地熱和其他的能源形態以及新材料，包括最近開始的生態農業、智能電網、可持續發展的交通，清潔技術展現了它的多面，同時走進了大家的生活，在未來三五年以后會成為主導市場。